דירות יוקרה בתל אביב, מה הופך אותן ליוקרתיות?

צילום: מאגר תמונות pixabay

צפון תל אביב הופכת לבין לאומית וסוחפת אלייה אנשים רבים מחו"ל שנהנים מיוקרה על קו החוף

בעשור האחרון יותר ויותר פרויקטיים נדלנ"ים משווקים את דירותיהם כדירות יוקרה ומשקיעים מאמץ אדריכלי גדול ליצירת אווירה, שיק ונוחיות של יוקרה.
מה הופך דירות ליוקרתיות ואיפה תמצאו אותן בתל אביב?

שכונת הצפון הישן והצפון החדש בתל אביב הן האיזורים העיקריים בהם תזכו לחוויה יוצאת דופן בנוף הנדלנ"י התל אביבי והישראלי כאחד.
שפע של דירות יוקרה בתל אביב נמצאות בעיקר בחלקה הצפוני של העיר, ומדי שנה מזמינות יותר ויותר משפחות צעירות שלא רוצות לוותר על העיר, אך בהחלט דורשות עלייה ברמת החיים ודירות מרווחות יותר על מנת ליצור משפחה באיזור הכי שליו בעיר.
לא רק, נצפית גם עלייה באוכלוסייה מבוגרת יותר, הסבים והסבתות שמחפשים להיות קרובים יותר לילדים ולנכדים, ולבלות את שאר חייהם בנוחיות העירונית ובדירות מפנקות.
יחד עם האוכלוסייה הישראלית שמעלה את הביקוש בדירות יוקרה בתל אביב, כך בדיוק אנשים רבים מחו"ל נסחפים גם הם בנהר הנדלנ"י השוצף ורוכשים דירות יוקרתיות בעיר.

איזור צפון תל אביב הוא האיזור המבוקש ביותר ע"י העוסקים בנדל"ן, בין אם הם משקיעים, מנהלי פרוייקטים נדלנ"ים, סוכני נדל"ן, מהנדסי בניין או אדריכלים ומעצבים.
הם לבטח מבינים את הפוטנציאל האדיר שלא דורש מאמץ גדול במיוחד, אך בהחלט דורש את ההשקעה, חשיבה יצירתית וחכמה בכל מה שקשור בדירות נוחות, מרווחות, חכמות ומעוצבות היטב, הקומפלקס השלם ליוקרתיות שלא רק נראית ונוצצת לעין, אלא גם מורגשת במהותה כשנכנסים לדירה כזו.

מאגר תמונות pixabay

צילום:


דירות יוקרה כחלק משימור מבנים עתיקים בתל אביב

יחד עם זאת, פריוקטיים נדלנ"ים רבים נפרשו ועוד קורים באיזורים שונים בתל אביב, כשהם למעשה משפצים ומחדשים בניינים ומבנים קיימים ומעניקים להם מראה חדשני, אורבני עדכני ויוקרתי.

דירות יוקרה הן לאו דווקא רק בנייה חדשה לגמרי ומהיסוד, על אף שזה כנראה חלום נפוץ בקרב מנהלי פרויקטיים נדלנ"ים ומשקיעים, לעיתים ההשקעה היא כדאית ורווחית מאוד בפרוייקט נדל"ן שהופך את הישן לחדש, משמר את יסודות המבנה ואף מבליט את המראה העתיק (כמו בשכונת שנקין) בגימורים אלגנטיים ועדכניים לזמננו.
אדריכלות ועיצוב מחודשים בדירות ובמבנים הקיימים ברחבי תל אביב, דורשים את המוחות העיצוביים והיצרתיים ביותר.

מה הופך אותן ליוקרתיות?
תחילה נבין שדירות שנחשבות לדירות יוקרה הן דירות שבראש ובראשונה נמצאות במיקום אטראקטיבי למדי ובעל ביקוש גבוה.
הן בעיקר יהיו דירות שנמכרות כחלק מפרוייקט נדלנ"י חדש לגמרי שמצהיר על היותו בניין יוקרה, וכמו שהזכרנו קודם, גם מבנים ישנים שמקבלים עיצוב חיצוני ועיצוב פנים חדשים לגמרי עונים גם הם לקטוגריית דירות יוקרה כשזה נעשה נכון, כמובן.
דירות מרווחות ובעלות פיצ'רים חכמים וטכנלוגיים, דירות פנטהאוז מפנקות עם נוף עוצר נשימה ודירות גן למשל נחשבות לדירות יוקרה.
חשוב לציין, כי דירות רבות ופרוייקטים נדלנ"ים רבים אינם יכולים להיחשב לדירות יוקרה אם הם לא יהיו בעלי עיצוב פנים יוקרתי שעבר תחת ידיים אדריכליות ומעצבי פנים מקוצעיים בתחומם, ולא משנה כמה הדירה גדולה ומרווחת, במיקום מבוקש או אפילו פנטהאוז.

מאגר תמונות pixabay

צילום: